予定配当利回り８．４％の「ＨＯＰＥラスト」は、
レジャーホテル、いわゆる
ラブホテル事業に投資するファンドです。
「ＨＯＰＥラスト」は、
レジャーホテル、いわゆる
ラブホテル事業に投資するファンドで、予定配当利回りはなんと８．４％！シリーズとして販売してきたこれまでの各商品の実績も、８．４％より下回ったことがありません。
| 申込み単位 | １口５０万円（複数口数申込み可） |
| 利回り | 年８．４％を予定 |
| 運用期間 | ３年間（平成１９年９月１日〜平成２２年８月３１日） |
| 分配金 | 分配金の支払は、年１回／１０月末日（毎年９月１日〜８月３１日までの利益を分配） |
| 申込期間 | 平成１９年６月１９日〜平成１９年８月２０日 |
| 払込期限 | 契約成立日より３週間以内。最終払込期限：平成１９年８月２７日まで |
堅い投資をお探しなら、ぜひ
ラブホテル投資ファンド「ＨＯＰＥラスト」の詳細資料は無料で請求できます！
- 高配当利回り安定型ファンド|
ラブホテル事業は、事業として重要な３つの要素「収益性」「安定性」「継続性」を併せもっている、とてもオイシイ事業です。ここまでバランスのとれたビジネスモデルは、
ラブホテル事業の他にはなかなかありません。
| ラブホテル事業の収益性 | ■運用利益率４５％以上
・「時間貸し」による１日３回転以上の高い稼働率。
・サービスにかかる人件費はベッドメイクなど必要最低限で済むなど、低い運営費。
・ラブホテル事業は、高い稼働率と低い運営コストにより、この運用利率が実現できます。
|
■リニューアルにより２倍以上の収益改善
ラブホテルの利用客は、内装、外装、サービスの質にとても敏感。いつも新しくてキレイなセンスのよいラブホテルを争って使います。
子会社である株式会社コムエイに蓄積された、２０年間のラブホテル運営ノウハウが、お客様のニーズを敏感につかみます。 |
| ラブホテル事業の安定性 | ■大手企業が不在で低い競争率
ラブホテル事業は、イメージが先行して、新規参入が起こりにくく、大手も不在です。
ラブホテル業界の９割が個人経営。だから、プロが戦略的にラブホテル経営を行なえば、結果が出せるのです。
高収益の源泉は、子会社コムエイ株式会社による、ラブホテル運営２０年の実績に裏付けられた優れたノウハウです。
⇒コムエイ株式会社の実績を見る |
■他店舗の集積効果で集客力向上
行こうとしたラブホテルが満室だからといって、家に帰ったりはしません。
つまり、ラブホテルが隣接することで、エリアとしての認知度が上がり、集客力の向上につながります。
新規参入が歓迎される業界なのです。 |
| ラブホテル事業の継続性 | ■江戸時代から続く市場
３００年以上もの昔からあり、ラブホテル市場は絶えることはありませんでした。
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■景気に左右されにくい
一般のレジャー施設と違い、ラブホテル業界は、不景気に左右されません。 |
いかがですか？
ＨＯＰＥシリーズの過去の商品がすべて、予定配当利回り８．４％を下回ったことがない、というのも充分ご納得いただけることでしょう。
ラブホテルは、資産運用に最適な
投資対象です。
- ラブホテル投資の魅力|
ラブホテル投資ファンド「ＨＯＰＥラスト」は、事業証券化のプロフェッショナル、
グローバル･ファイナンシャル・サポート株式会社（ＧＦＳ）により組成された
ファンドです。
※
グローバル･ファイナンシャル・サポートについて
ＨＯＰＥラスト 出資者保護の仕組み出資法により元本の保証は禁止されていますが、「
ＨＯＰＥラスト」では様々な工夫により元本保全を目指しています。
＝ＨＯＰＥラスト優先・劣後出資方式＝投資家様を「優先出資者」とし、営業代理人であるＧＦＳを「劣後出資者」としています。
万が一出資金償還時において、毀損が発生してしまう場合は、「第一にＧＦＳによる劣後出資が毀損を受ける」ことになります。さらに、優先・劣後出資方式は、分配金の配当時にも適用されます。
このように、元本の償還及び分配金の配当は、優先・劣後出資方式により
投資家様の出資の保全を図っております。
配 当：優先出資者（投資家様）の分配金を優先的に配当します。
出資金：
ラブホテルの売却価格が下落した場合、劣後出資者であるGFSより先に優先出資者へ償還をします。
＝ＨＯＰＥラスト倒産隔離＝万が一、ＧＦＳが倒産しても、倒産隔離により皆様の出資金は守られます。
これにより、仮にグローバル・ファイナンシャル・サポート株式会社が倒産した場合にも、営業者の財産を処分することもなければ、破産管財人が営業者の財産を差し押さえることもできないのです。
倒産隔離の手法は、2002年に施工された中間法人法に基づいた仕組みであり、金融機関、格付機関により倒産隔離が確保できていると認められているものです。
- 出資者保護の仕組み|
が群馬県磯辺温泉の古地図に登場